DF e Goiás lideram proporção de moradores que vivem de aluguel no Brasil

Um levantamento baseado nos dados do Censo 2022 do IBGE revela um retrato cada vez mais evidente da mudança no perfil habitacional dos brasileiros: o Distrito Federal e o estado de Goiás estão entre as unidades da federação com maior proporção de moradores vivendo em imóveis alugados.

De acordo com o mapeamento, a média nacional de domicílios alugados é de cerca de 21%. No entanto, o Distrito Federal aparece bem acima desse patamar, com aproximadamente um terço da população morando de aluguel, figurando entre os maiores percentuais do país. Goiás também se destaca, com índices superiores à média nacional e crescimento expressivo da locação residencial.

O fenômeno está diretamente ligado a fatores econômicos e urbanos. No caso do Distrito Federal, o alto custo dos imóveis, a forte presença de servidores públicos transferidos de outros estados e a dinâmica do mercado de trabalho impulsionam a procura por aluguel, sobretudo em regiões administrativas e cidades do Entorno. Já em Goiás, o avanço de polos econômicos, a expansão urbana acelerada e o aumento populacional em cidades médias têm fortalecido o mercado de locação.

O estudo também aponta contrastes regionais. Estados das regiões Norte e Nordeste apresentam, em média, percentuais menores de moradores vivendo de aluguel, enquanto áreas do Centro-Oeste, Sudeste e parte do Sul concentram os maiores índices. Em cidades específicas, os números são ainda mais expressivos, como em municípios com forte apelo econômico ou turístico, onde o aluguel se torna a principal alternativa habitacional.

Especialistas avaliam que o crescimento da população que mora de aluguel reflete mudanças estruturais no comportamento das famílias, como maior mobilidade profissional, dificuldade de acesso ao crédito imobiliário e preços elevados dos imóveis. Ao mesmo tempo, o dado acende um alerta para políticas públicas de habitação, especialmente em regiões onde o aluguel consome parcela significativa da renda das famílias.

O levantamento reforça que morar de aluguel deixou de ser uma condição transitória para muitos brasileiros e passou a representar uma tendência consolidada, especialmente no Distrito Federal e em Goiás, onde a locação já é realidade predominante para uma parcela significativa da população.